Plataforma de apoio para análise de terrenos e oportunidades imobiliárias em MCMV. Combine dados urbanísticos, mercadológicos, financeiros, documentais e operacionais com agentes de IA para estruturar decisões.
Este é um ambiente de testes privado. Os resultados são meramente ilustrativos e exigem validação técnica, jurídica, bancária e urbanística.
Organize informações do terreno (documentos, registros, localização) em uma ficha padrão e rastreável.
12 agentes especializados (urbanismo, mercado, financeiro, etc.) processam as informações em paralelo e reportam riscos, pendências e recomendações.
O Orquestrador MAESTRIA consolida as análises, mantém registro de divergências e aplica portões de decisão para avançar ou arquivar.
Receba um painel consolidado com pontuação, riscos, pendências e sugestão de próximas ações — sempre com avisos sobre os limites da análise preliminar.
Use a recomendação como input para decisão: avançar com estudos aprofundados, revisar parâmetros ou arquivar.
Cada análise alimenta a base de casos. Acompanhe o realizado versus previsto para calibrar regras e premissas.
Clique para conhecer a missão, entradas, processamento, saídas e limites de cada um.
Cada terreno passa por 6 portões. Só avança se atender aos critérios.
Preencha os dados preliminares de um terreno para gerar uma análise de exemplo. Lembre-se: é apenas uma demonstração com premissas simplificadas. Não substitui estudos técnicos, jurídicos, urbanísticos ou financeiros reais.
Fases planejadas para transformar este protótipo em sistema operacional.
✓ Documentação dos agentes | ✓ Padrão de dados | ✓ Protótipo web | → Testes manuais com terrenos conhecidos
Integração com ChatGPT / Gemini / n8n para executar análises de A01 a A07 (triagem, urbanismo, MCMV, mercado, viabilidade).
Partnership, aprovações, implantação, comercial e portfólio. Integração com CRM e base de casos.
Dashboard com filtros, relatórios exportáveis, API para terceiros, integração com mapas e dados de órgãos públicos.
Este painel demonstra o formato e a lógica de uma análise preliminar. Não é análise técnica, jurídica, urbanística, ambiental ou financeira real.